Vente divers 126 000 €

114 m²

Soultz-sous-Forêts (67250)

Local Commercial de 114 m2 avec belles vitrines hyper centre de Soultz. 5 minutes à pied de la gare.

Le local est vendu loué. Le fond n'est pas à vendre. La locataire continue sont activité.
Il est composé d'une grande pièce principale faisant 50 m2 équipé de vitrines ( 3,88 x 2,26 ; et 2 x 24,48 x 1,80 ) donnant sur la rue, en plein centre ville de Soultz-Sous-Forêts. Vous aurez 6 pièces ayant les surfaces suivantes :Pièce 1 : 7m2 Pièce 2 : 7,22 m2 avec clim Pièce 3 : 10,23 m2 avec lave main Pièce 4 : 5,39 m2 qui peut fusionner avec la pièce 5 ( 10,48 m2 ) grâce à une porte coulissante. Pièce 6 : 8,58 m2.Une salle d'eau équipée d'un toilette, d'un lave main et d'une douche. L'ensemble est carrelé, des spots intégrés partout et une hauteur sous plafond de 2,55 m.
2 entrées sont disponibles.Toutes activités commerciales possibles!! Le local est vendu loué. Loyer : 787€ TTC + 200€ d'avance sur les charges,comprenant le chauffage ( chauffage central au fioul avec compteur individuel ), eau froide + assainissement . Un local disponible et une place de parking sont inclus en plus. taxe foncière à la charge de la locataire. Soultz-Sous-Forêts est à égale distance de Wissembourg et d'Haguenau ( 15 kilomètres ). Il y a des stationnements bleu tout autour. Soultz est une commune en pleine expansion et très attractive. Le local est dans un très bel état, situé au RDC d'une petite copropriété.
Locataire en place très sérieuse et dynamique.
Montage financier possible. Toute proposition sera étudiée avec sérieux.
Sébastien Garcia agent commercial indépendant Agence Alto Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 1 105 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	301,92 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2017.

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