Vente divers 147 000 €

114 m²

3 pièces 3 p

Houdan (78550)

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1 289 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence HOUDAN

91 avis

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Description

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Proche centre-ville - Terrasse sans vis-à-vis - Cuisine équipée. . A 10 min de Houdan, au coeur d'un village dynamique, avec une clientèle fidèle, à Berchères sur Vesgre Fonds de commerce à reprendre du restaurant CHEZ GINETTE 1931". Le restaurant, ambiance actuelle bistrot-guinguette, cuisine traditionnelle, peut accueillir 60 couverts en intérieur. Sa terrasse, permet d'accueillir jusque 83 couverts pour les événementiels. Vous avez donc 114m² en intérieur avec: salle de restauration principale avec bar, véranda, wc clients, vestiaire avec wc pour le personnel, cave partielle. CUISINE EQUIPEE NEUF: 29m² d'espace de travail avec: Tireuse à bière, machine à café Illy, 2 lave-vaisselles, un lave verres, une cave à vin, achetés en 2024 sous garantie. Bail commercial pour repreneur jusqu'en 2032. 1200€ de loyer, 90€ de charges mensuelles, 110€ de foncier/ an. LA LICENCE IV est également cédée au repreneur. Aujourd'hui exploitation d'un service traiteur. Affaire rentable avec potentiel d'exploitation supplémentaire. Clientèle fidèle. . "

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1155 - Réf Superimmo : ANVX100RNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

114 m² - 3 pièces - ter. 472 m²	Terrasse
2 wc	Copropriété de 4 lots

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