Vente divers 272 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

Arras (62000)

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2 386 €/m²
1 Parking extérieur

Raphaël TALLEU - AXO & ACTIFS

29 avis

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Description

Local professionnel à Arras en hyper centre Ce local professionnel est un ancien cabinet d'avocats qui offre une surface optimisée et fonctionnelle. Il se compose de : Un grand bureau avec salle de réunion (33,67 m²) Un espace secrétariat (21,17 m²) avec un accueil attenant (21,75 m²) Un bureau de 18,89 m² Un bureau de 11,89 m² Une kitchenette et un WC (6,38 m²) Un cagibi de 2 m² Une place de parking privée Ce bien correspond aux lots 5 et 9 d'une copropriété comprenant 13 lots (2 locaux professionnels, 4 appartements T1 et 7 places de parking). Syndic bénévole de la copropriété. Idéalement situé entre la gare et la place de Marseille, AXO Immobilier vous propose ce plateau de bureaux de 114 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 1990. Etat général exceptionnel. ++ Vidéo du bien sur demande avant toute visite physique ++ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur (réf. 85002117354). Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 26/03/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002117354 - Réf Superimmo : ANVXY658D

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 1 739 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces	1 Parking extérieur
Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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