Vente divers 1 471 736 €

1 148 m²

Ludres (54710)

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Description

Vente de locaux d'activités – ZA Le Haut des Ronces – Ludres (54)
Au coeur de la ZA Le Haut des Ronces, découvrez un village d'entreprises neuf, implanté sur un foncier de 24 456 m² (cadastré AK 614). Conçu pour accueillir des activités modernes, le site propose des locaux modulables aux prestations techniques soignées.
Caractéristiques principales
Surface totale commercialisable d'environ 1 148 m², divisible à partir de 284,2 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Construction neuve répondant aux standards actuels, garantissant confort et performance énergétique.
Exposition stratégique : visibilité depuis l'autoroute et accès immédiat aux grands axes.
Spécifications techniques
• Livraison hors d'eau / hors d'air pour un aménagement intérieur sur mesure.
• Raccordements fluides pré-installés.
• Stationnement dédié et circulations optimisées.
• Accès livraison pensé pour des flux logistiques fluides.
• Portes sectionnelles grande hauteur.
• Dalle béton armé, adaptée aux charges lourdes.
• Structure métallique renforcée.
• Bardage double peau assurant une isolation thermique et acoustique de qualité.
Un cahier des charges détaillé peut être transmis sur demande.
Honoraires de commercialisation
5 % HT du prix net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur, exigibles à la signature de l'acte authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VP452-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANVXYO18L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 471 736 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

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1 148 m²

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Historique des prix

19 août 2025

hausse de 32,9%

1 471 736 €

29 mai 2025

1 107 340 €

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