Vente divers 450 000 €

1 147 m²

Artix (64170)

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392 €/m²

Sebastien FILET - iad

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Description

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Bâtiment d’environ 1 147m² environ en plein cOEur du centre-ville d’Artix
Situé en angle de rue au centre-ville d’Artix, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Implanté sur plus de 2 000 m² environ de terrain, il se compose de :
Environ 1 000 m² environ de surface bâtie, dont
290m² environ d’espace magasin lumineux avec accès direct aux réserves.
Espaces de réserve / stockage très fonctionnels d'environ 600m² environ
Un vaste extérieur aménageable : actuellement exploité en expo jardinerie, mais pouvant aisément être transformé en aire de stationnement ou zone d’exposition.
Une dizaine de places de parking privatives, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et d’une grande modularité : idéal pour activité commerciale, artisanale, ou projet mixte.
Emplacement premium – forte visibilité – nombreuses possibilités d’aménagement.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1861793 - Réf Superimmo : ANVXZLXHN

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 147 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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