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Vente divers 689 000 €
1 140 m²
14 pièces
14 p
Sulniac (56250)
1 140 m²
14 pièces
14 p
Sulniac (56250)
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- 604 €/m²
- 90 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL – SULNIAC (56)
Lieu emblématique entièrement rénové – Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme
? Situé au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel.
? Les atouts clés :
Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires)
Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts
5 autres salles modulables de 25 à 70 m²
Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements
Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil…
? Murs commerciaux à vendre – Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 € et 1,2 M€? Rénovation complète en 2025 – locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir? Accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRL? Bonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèle
? Un projet sur-mesure pour :
Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main'
Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées)
Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme)
Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomie
? Surface totale : 1 140 m²? Terrain et stationnements extérieurs? Prix FAI : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : 415625-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZ92E8
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| Prix de vente : 689 000 € | Prix au m² : 604 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 140 m² - 14 pièces | 90 Parkings |
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