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Vente divers 140 400 €
113 m²
Poitiers (86000)

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  • 1 242 €/m²
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Description

À vendre : local à usage de bureaux – Poitiers (86000)
Local à usage de bureaux, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, avec une échéance au 3 mars 2033. Le bien bénéficie d'un locataire sérieux, avec un historique de paiements réguliers et sans incidents.
Loyer mensuel TTC (hors charges) : 1 000 €
Provisions sur charges mensuelles : 227 € (charge locataire).
Dépôt de garantie : 2 000 €
Taxe foncière : à la charge du locataire
Revenus locatifs annuels : 12 000 € TTC
Ce bien constitue un placement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité et de rendement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.
Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Gérant de l'Agence novaléo® - Carte pro CPI 86012023000000005.
Ce bien est sous mandao, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP075-NOVALIA86 - Réf Superimmo : ANVXZ3UCN
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 1 242 € / m²

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113 m²Copropriété de 1 lots
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