Vente divers 498 000 €

113,49 m²

Orléans (45000)

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4 388 €/m²

Durand-Montouché

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Description

ORLEANS HYPER-CENTRE, dans un secteur de 1er choix, lots de 2 murs commerciaux à vendre pour un loyer annuel de 31600 euros HC. Deux caves en sous-sol par commerce. Taxe foncière à la charge des locataires. SPECIAL INVESTISSEUR ! Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 07/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 84325T - Réf Superimmo : ANVXZU2RH

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 4 388 € / m²
Taxe foncière : 3 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113,49 m²	Plain-pied
2 caves	Année de construction : 1950
Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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