Vente divers 230 000 €

113 m²

Nice (06000)

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2 035 €/m²

Valeria Dragneva - iad

2 avis

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Description

iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Local professionnel 113 m² environ – Emplacement stratégique à Nice
Situé dans un secteur stratégique, à deux pas de la sortie de la voie rapide et en plein cOEur de Nice, ce local rare sur le marché offre une visibilité et un accès exceptionnels.
Caractéristiques principales :
113 m² environ répartis sur 2 niveaux,
Rez-de-chaussée de 79 m² environ, accessible à 2 véhicules utilitaires
Étage complémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un garage
Sanitaires au niveau 0
Les + :
Produit rare dans un quartier à forte demande
Très bonne rentabilité : loyer potentiel estimé à 1350 € HT/mois
Bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels en quête d’un emplacement stratégique à fort potentiel.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva (ID 77156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 841643166
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1739010 - Réf Superimmo : ANVXYACCW

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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