Vente divers 329 800 €

113,32 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

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2 910 €/m²

Square Habitat Bourgoin

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Description

En plein centre-ville, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate de nombreux parkings publics, découvrez ce local commercial de 113 m² Carrez offrant un large potentiel pour diverses activités. Le local s'organise autour d'un espace d'accueil lumineux, parfait pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions. Il dispose de quatre bureaux indépendants, offrant chacun un environnement de travail calme et fonctionnel. Un dégagement central facilite la circulation entre les différentes pièces. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de réunion, idéale pour organiser vos rendez-vous, présentations ou sessions de travail en équipe. Le bien comprend aussi un local technique permettant de centraliser vos équipements, un coin cuisine pour les pauses du personnel, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement pratique. L'ensemble est doté de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SR-BOU-59301 - Réf Superimmo : ANVXZZGKI

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Caractérisques

Prix de vente : 329 800 €	Prix au m² : 2 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113,32 m²	Année de construction : 1940
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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