Vente divers 125 000 €

112 m²

Vesoul (70000)

GHT Immobilier vous propose, en plein coeur du centre-ville de Vesoul, un local commercial de 112 m2 au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Idéalement situé rue Paul Morel, une rue piétonne très animée et dynamique, ce local comprend de plain-pied un grand espace de plus de 37 m2 qui dessert une seconde pièce bureau avec un point d'eau.
A l'étage inférieur, plusieurs espaces avec différentes fonctions selon vos besoins : salle de repos, remises et / ou pièces pour du stockage (14 m2, 17 m2 et 25 m2). Une entrée piétonne est accessible à ce niveau.
Toilettes séparées.
Chauffage individuel : Climatiseurs réversibles pour un confort optimal.
Eau chaude : Cumulus.
Charges de copropriété : 25 euros par mois (assurance de la copropriété et eau froide).
Taxe foncière : 1202 euros.
Ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur vivant du centre-ville et d'une grande luminosité grâce à une vaste vitrine très bien exposée.
Le secteur de la ville est dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et les transports en commun, facilitant ainsi l'accès et la visibilité de votre future activité.
Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet :

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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