Vente divers 154 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tarbes (65000)

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1 375 €/m²

Abafim

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Description

A Tarbes cette maison de 112 m² sur 3 niveaux, alliant confort moderne et praticité, parfaite pour les familles elle vous accueille avec un grand séjour lumineux attenant à une cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage ainsi qu'une suite parentale au niveau inférieur. Sur un terrain de 200m².
En entrant, vous découvrirez un grand salon séjour (37m²) attenant à cela une cuisine moderne.
À l'étage, profitez d'une suite parentale (12.69m²) spacieuse et de d'un bureau (8.21m²) pouvant se convertir en chambre, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.
Le niveau inférieur abrite une troisième chambre (13.91m²) avec sa propre douche, parfaite pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie (13.96m²) contenant la machine à laver ainsi que la chaudière.
Le jardin de 200 m², agrémenté d'un bâtiment de rangement pour votre matériel de jardinage. Imaginez des repas de famille passés à l'extérieur !
De plus, un garage attenant à la maison vous permet de stationner votre voiture en toute sécurité.
La construction est traditionnelle, la toiture est en tuile de 2018.
Système de chauffage: Pompe à chaleur (eau chaude sanitaire + radiateurs)
Panneaux photovoltaïques sur le toit d'une puissance de 3 kW avec une revente totale à EDF pour un montant de 800 Euros
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC
L'assainissement est relié au tout à l’égout.
La maison est située à Tarbes, proche de la gare (TGV) et d'un golf, 20 kilomètres de Lourdes, 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 30 minutes de Pau, 1 heure 30 minutes de l'Espagne, 1 heure des pistes de ski, 1 heure 15 minutes de Toulouse, 1 heure 30 minutes de Biarritz, 2 heures 30 minutes de la Méditerranée.

Publiée le 02/01/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : AF26585 - Réf Superimmo : ANVXXKBY0

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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