Vente divers 72 800 €

110 m²

Tours (37100)

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Johan Soufflet - iad

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Description

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Cession de droit au bail – Local restaurant clés en main idéalement situé
Emplacement stratégique au pied du tram, à proximité immédiate du cinéma Pathé, d’une zone commerciale dynamique (nombreuses franchises), bureaux, d’hôtels, lycée et de l’aéroport.
• Surface : 110 m² environ
• Bail commercial : 3/6/9
• Loyer : 3000 € HT / mois (charges d’eau, climatisation et chauffage incluses)
-Eau, climatisation et chauffage inclus
-Matériel complet mis à disposition (tables, chaises, comptoir, système de caisse, saladette...)
-Extraction existante à raccorder
-Prévoir création compteur électrique individuel
Atouts : emplacement premium avec forte visibilité, passage régulier grâce aux transports et activités environnantes, idéal pour concept de restauration sur place ou à emporter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1868738 - Réf Superimmo : ANVXZOEPR

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Caractérisques

Prix de vente : 72 800 €	Prix au m² : 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

16 octobre 2025

hausse de 1,8%

72 800 €

15 octobre 2025

71 500 €

Localisation

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