Vente divers 132 000 €

110 m²

Toul (54200)

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1 200 €/m²

Concept Immo 54

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Description

À Vendre : Fonds de Commerce Historique Librairie / Papeterie / Maison de la Presse / FDJ / Bimbeloterie - Carterie Centre-ville de Toul (Place Ronde)
Une opportunité rare à Toul ! Vous rêvez de reprendre un commerce emblématique, reconnu de tous et installé dans un lieu central et dynamique ? Ce fonds de commerce est fait pour vous !
Pourquoi ce commerce est exceptionnel :
Emplacement incontournable : cœur du centre-ville, Place Ronde, avec une clientèle fidèle et régulière.
Activité diversifiée et rentable : librairie, papeterie, journaux, magazines… un commerce complet, attractif et en activité continue.
Locaux spacieux et fonctionnels : 110 m2 au rez-de-chaussée + cave pour stockage, parfaitement entretenus, prêts à accueillir votre activité sans travaux.
Transition facile : les propriétaires peuvent accompagner le repreneur pour assurer la continuité et vous mettre dans les meilleures conditions.
Loyer maîtrisé : 1 435 €/mois hors charges + 145 € de charges, incluant le prorata de la taxe foncière et la provision d'eau
Conditions de vente :
Fonds de commerce uniquement (stocks non inclus).
Prix : 132 000 € (dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 10% TTC du prix de vente).
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un commerce historique, rentable et prêt à fonctionner immédiatement vous attend. Rare sur le marché, il sera rapidement repris par le premier acquéreur sérieux.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter et concrétiser votre projet !

Publiée le 17/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 3513 - Réf Superimmo : ANVXZOUR9

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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