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Vente divers 286 000 €
110 m²
Saint-Raphaël (83700)

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  • 2 600 €/m²
Michel DUFAYEL - SAFTI

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Description

Restaurant +550 K€ CA sur le port de Saint-Raphaël • 110 m² + terrasses • Loyer maîtrisé
Vendue sur la base des parts sociales (Dossier financier sur demande)
Matériel neuf (Charvet), Chambre froide, bar, extraction en toiture.
Vous cherchez un restaurant déjà rentable, simple à reprendre et structuré pour performer. Ici, vous profitez d’un établissement solide : +550 K€ de CA, organisation rodée et terrasse recherchée.
L’atmosphère est chaleureuse, prête à séduire une clientèle régulière et touristique.
Vous reprenez un outil stable, calibré pour croître, sans travaux lourds ni montée en charge incertaine.
Loyer HT : 5 400 €/mois
Dépôt de garantie : 10.800€
Taxe foncière : 2 247 €/an
Terrasse incluse dans l’exploitation, coût maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 286 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 288 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 700 € HT + 0 € TVA, soit 271 700 € TTC
Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1567666 - Réf Superimmo : ANVX100KSI
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

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110 m²
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