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Vente divers 94 000 €
110 m²
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 855 €/m²
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en ville local commercial de 55m2 avec un appartement de fonction.
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 47K€
Grattage: 12K€
Tirage: 8K€
Total des Commissions: 73K€
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2031
Loyer: 672€ HT par mois.
Lundi au Vendredi : 7h-19h
Samedi : 8h-13h
L'affaire présente une belle stabilité de commissions (Tabac, FDJ, Presse) et un potentiel de développement.
Prix du bien : 94 000€ FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Giovanni AQUILA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VF399-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXZQ125
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 € Prix en baissePrix au m² : 855 € / m²

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110 m²
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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 27,1%

94 000 €
22 octobre 2025
129 000 €
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