Vente divers 145 000 €

110 m²

Meaux (77100)

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1 318 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

JAULY IMMOBILIER

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Description

NOUVEAU en Exclusivité - JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) Fonds de Commerce RESTAURANT, un établissement de renom idéalement situé au coeur de ville à proximité de la Place Henri IV, du cinéma UGC, de la cité de la musique et de la cité administrative.
Une opportunité d'investir dans un établissement incontournable à la cuisine raffinée, commercialisé clef en main avec possibilité d'ACHETER les MURS, entièrement rénové en 2017 ou de proposer votre propre concept auprès d'une clientèle fidèle et régulière.
** Caractéristiques principales ** :
- CA 2024/2025 : 507 K€
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Loyer MENSUEL : 1 666 € HT/HC
- Taxe foncière : 175 €/mois
- Nombre de couverts : 30
- Superficie établissement 80 m² + cave (110 m²)
- Établissement & équipement de 2017 - Climatisé
- Personnel : 5
- Clientèle régulière (Proximité hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
- ERP / PMR / Licence GR3
- Prix de vente 145 000 € (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur
** Proximité ** :
- Cinéma le Majestic UGC et cité de la musique à 300 m
- Cité administrative à 450 m
- Hôtel de ville à 700 m
- Cathédrale & vieux Chapitre (spectacle historique) à 600 m
- Théâtre du Luxembourg à 900 m
- Gare SNCF (ligne P) à 1 km
Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (12 500€ HT).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Publiée le 28/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VF099-JAULY - Réf Superimmo : ANVXZJWOT

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,43% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	2 Parkings

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 14,7%

145 000 €

28 septembre 2025

170 000 €

Localisation

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Siren : 845080439 - N° de carte professionnelle : 77012019000042895