Vente divers 226 800 €

110 m²

Coignières (78310)

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Description

L'Agence vous présente cette crêperie d'angle située à Coignières, ville très dynamique des Yvelines a deux pas de la gare et entourée de nombreux commerces et grandes enseignes. Cette affaire bénéficie d'une belle clientèle d'affaires, de passage et de fidèles les soirs et weekends.
Ce fonds de commerce sans travaux à prévoir et à la décoration moderne et soignée dispose d'une surface de 110 m² environ.
Elle se compose de plain-pied : d'une salle de 50 places, une cuisine fonctionnelle et bien équipée (6 plaques de cuisson) avec extraction 500 mm, une très grande réserve et une terrasse de 20/25 places bien exposée et à l'abri des regards.
Places de stationnement gratuites à côté du restaurant
3 salariés à temps plein
Ouvert le mardi, mercredi vendredi et samedi midi et soir.
Jeudi uniquement le midi.
Fermeture dimanche et lundi
CA basé sur 5 semaines de fermeture par an.
Le loyer est de 18 600 € HC annuel (pas de TVA) soit 1550 € par mois, le bail se terminera en 2031.
Installée depuis bientôt 10 ans, cette crêperie a su fidéliser une clientèle solide au fil des années. L'activité est saine, rentable et continue de croître, avec encore du potentiel de développement.
Vente pour cause de changement de vie.
Votre conseiller TBEECOM : Fabienne Didelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 842 094
RCP AGIRELA courtage

Publiée le 13/05/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : VF793-TBEECOM - Réf Superimmo : ANVXYI7JR

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Caractérisques

Prix de vente : 226 800 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²

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