Vente divers 172 000 €

110 m²

Auxerre (89000)

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1 564 €/m²
Exclusivité

Guillaume Jacquelin - iad

38 avis

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Description

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : En exclusivité - Fonds de commerce restauration traditionnelle – Emplacement idéal à Auxerre
Nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Auxerre, en plein cOEur d’une zone à forte fréquentation touristique.
Les données incontournables :
Chiffre d'affaire HT 2023 : 292 000 €
Rentabilité EBE retraitée 2023 : 69 000 €
Nombre d'employés + dirigeants : 1 employé en CDI + 2 employés saisonniers.
Echéance du bail commercial en cours : 30 janvier 2034
Montant du loyer annuel : 20 389 €
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier prisé, ce restaurant avec terrasse privée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier de touristes tout au long de l’année.
Établissement de qualité : Salle conviviale, terrasse, cuisine équipée et conforme aux normes, décoration soignée. Tout est prêt pour poursuivre l’activité sans interruption.
Clientèle fidèle et touristique : Grâce à son emplacement privilégié, ce restaurant attire principalement les touristes en saison, mais également quelques habitués.
Affaire clé en main : Idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans une ville touristique, à seulement 1h20 de Paris. Possibilité d’accompagnement pour le montage du dossier bancaire.
Demande du dossier de présentation sur rendez-vous : Plans, bilans, plan bancaire disponibles.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin (ID 67887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 913788147
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1690149 - Réf Superimmo : ANVXXTZ0M

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 21,8%

172 000 €

7 février 2025

220 000 €

Localisation

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GUILLAUME JACQUELIN - IAD

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