Vente divers 512 800 €

1 100 m²

3 pièces 3 p

Montivilliers (76290)

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466 €/m²
15 Parkings

Henri CHENG - SAFTI

06 26 15 56 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exploité depuis 2018 en restauration, cuisine fonctionnelle et récente, bien entretenu. Zone commercial du groupe Auchan.
Environ 300 places assise sur 3 salles climatisées et un chiffre d’affaire indicatif de 1,8M plus un loyer de 13 800€HT. Taxe foncière à 20 000€ par an, parking privé de 20 places environ mais, stationnement environnent facile d’accès.
Les petits +, zone de livraison, ascenseur Otis, salles de repos, buanderie…
Décoration et matériaux: Brasserie, béton, bois, métal…
Liste non exhaustive du matériel:
- Système de vidéosurveillance complet avec alarmes et détecteurs de mouvements
- Extracteurs de fumée Alvene
- 5 Climatiseurs réversible (chaud et froid)
- 4 chambres froide positive ZANOTTI
- 2 = chambres froides négative ZANOTTI, fours, pianos 4 feux, plaque coupe feu, grillades au charbon, planchas, friteuses 2 bacs, laves vaisselles, tables réfrigéré…
Pas de privilège ou nantissement. Tireuse à bière, station café et frigos boissons sous contrat sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 512 800 € HT + 102 560 € TVA, soit 615 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 492 288 € HT + 98 457,6 € TVA, soit 590 745,6 € TTC
Honoraires d'agence : 20 512 € HT + 4 102,4 € TVA, soit 24 614,4 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Henri CHENG, Tél. : 0626155610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 927722629 - SAFTI – CHENG Henri, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1531775 - Réf Superimmo : ANVXZH745

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Caractérisques

Prix de vente : 512 800 €	Prix au m² : 466 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

1 100 m² - 3 pièces - ter. 1 500 m²	15 Parkings
Climatisation

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 20%

512 800 €

18 septembre 2025

641 000 €

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