Vente divers 176 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcellin (38160)

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1 615 €/m²
Exclusivité
1 balcon

ATALIS immobilier - Provimo

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Description

En EXCLUSIVITE !

Vous recherchez un appartement sans travaux proche de toutes les commodités dans une petite copropriété sécurisée ?

Alors ce beau duplex cosy situé au 1er et 2nd étage (dernier étage de la copropriété) est fait pour vous !

Traversant, il se compose au premier niveau :
D'un salon d'environ 25 m2 avec accès terrasse.
Un espace chambre.
Une salle d'eau.
Un WC séparé.
Un très grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m2.
Au 2nd et dernier étage de la copropriété :
Un coin bureau.
Une salle d'eau + WC
Une grande chambre (22 m2) avec dressing et accès à un balcon.
Au rez de chaussée :
Cave commune (local à vélos).
Appartement vendu meublé en parfait état.
Chauffage individuel électrique.
Fenêtres PVC double vitrages.
Tout à l'égout aux normes.

Venez vite le découvrir, vous serez absolument conquis(e) par son charme !
.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : F VDU650005165 - Réf Superimmo : ANVXYP1C9

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord / Sud
Cave	1 balcon
Année de construction : 1948	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 4,3%

176 000 €

1 juin 2025

184 000 €

Localisation

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Siren : 949875249 - N° de carte professionnelle : CPI38012023000000016