Vente divers 322 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

Illfurth (68720)

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2 954 €/m²
Exclusivité
2 Garages

FRITSCH IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé au centre d'Illfurth, au 2è étage d'une petite copropriété, Local professionnel de 109 m2, comprenant : Entrée, accueil, 4 bureaux, kitchenette, sanitaire, terrasse. Baie de brassage pour le réseau informatique. Ascenseur.
2 places parking privatives et nombreux parking partagés.
Locaux aux normes d'accessibilité PMR Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Prix : 322 000 € Frais d'agence compris.
Local également disponible à la location. Loyer 1400 € / mois, charges comprises
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1569-VINCENTFRI68 - Réf Superimmo : ANVXZJR9G

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 2 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces	2 Garages
Année de construction : 2021	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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