Vente divers 310 000 €

109 m²

1 pièce 1 p

Décines-Charpieu (69150)

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2 844 €/m²
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Guy Hoquet Decines Meyzieu

342 avis

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Description

Idéal investisseur ! Situé en centre-ville de Décines, ce local commercial de premier choix bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur un axe passant. Le bien est actuellement loué pour une activité de boulangerie / pâtisserie garantissant une activité dynamique et un flux régulier de clientèle. Atouts supplémentaires : Zone de stockage en sous-sol, idéale pour le matériel et les réserves. Accès facile et stationnement pratique pour la clientèle, directement devant le commerce. Local en bon état, prêt à assurer la pérennité d'une activité rentable. Un bien rare sur le secteur, offrant sécurité locative et excellente rentabilité. Loué 1800 euros/mois +150 euros de charges Pas de TVA sur le loyer Soumis au statut de la copropriété Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 3429 - Réf Superimmo : ANVXZJ1ZT

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 1 pièce	Copropriété de 160 lots

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