Vente divers 64 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

Saint-Claude (39200)

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593 €/m²
Exclusivité

Aysenur KAYA - SAFTI

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Description

Situé en plein centre-ville de Saint-Claude, au cœur des commerces et à proximité des stationnements, venez découvrir cette belle opportunité professionnelle avec ce spacieux local commercial d’environ 107 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa large vitrine offrant une excellente visibilité pour mettre en valeur votre activité.
L’espace principal de vente d’environ 71 m² permet de multiples aménagements selon vos besoins.
Le local comprend également trois réserves, idéales pour le stockage ou pour créer des espaces complémentaires, ainsi qu’un coin d’eau et un espace cuisine.
Chauffage au gaz de ville.
Syndic bénévole et charges très faibles.
Accès à une cour commune en complément.
A votre disposition pour plus d'informations.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 000 € HT + 800 € TVA, soit 64 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093 - SAFTI – KAYA Aysenur, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1546517 - Réf Superimmo : ANVXZP4JL

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Caractérisques

Prix de vente : 64 000 €	Prix au m² : 593 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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