Vente divers 249 000 €

108 m²

Montigny-lès-Metz (57950)

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2 306 €/m²
2 Parkings
Chauffage au gaz

Herbeth immobilier

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Description

Duplex rénové de 108 m² à Montigny-lès-Metz, idéal pour une activité libérale ou mixte. L'entrée privative offre une belle visibilité et un accès fonctionnel pour une activité professionnelle.
L'espace de vie bénéficie de volumes confortables et d'une belle luminosité, avec cuisine aménagée et équipée. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Deux entrées sont disponibles, dont une via l'ascenseur, offrant une bonne accessibilité. Deux stationnements extérieurs complètent le bien.
Le secteur est proche des commodités, des axes principaux et du jardin botanique.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VP290-HERBETH - Réf Superimmo : ANVX1006HB

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 411 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m²	2 Parkings
Chauffage au gaz	Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 789 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 408530467 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2017 000 023 236