Vente divers 439 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courthézon (84350)

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4 065 €/m²

Les Clefs Du Soleil

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Description

Venez découvrir ce bien rare et unique où l'authenticité, l'atypique, le charme et le cachet caractérisent parfaitement ce lieu
Nichée au coeur d'un parc arboré de 5 hectares, dans un superbe château du XVIIIème siècle,cette ancienne tour de guet entièrement rénovée offre environ 108 m2 d'espace habitable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse qui par sa grande baie vitrée ouvre sur une terrasse et offre une magnifique vue sur le parc. Dans sa continuité, la tour répartie sur 2 niveaux, dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Le 1er étage dessert une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Le dernier étage ouvre sur la chambre parentale. Vous apprécierez son studio indépendant avec terrasse qui bénéficie d'une chambre et d'une salle d'eau privative/wc.Il est idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace supplémentaire.
Vous profiterez également d'un jardin privatif de 1293 m2, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un accès à la piscine commune.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : ML 700 - Réf Superimmo : ANVXZN11Z

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1750
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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