Vente divers 119 240 €

106 m²

4 pièces 4 p

Tours (37000)

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1 125 €/m²
Cuisine de 14 m²

Cimm immobilier Ballan-Miré

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Description

A VENDRE FDC RESTAURANT BRASSERIE VENTE A EMPORTER
A vendre un fond de commerce BAR (licence IV) BRASSERIE RESTAURANT (cuisine traditionnelle) VENTE A EMPORTER (Pizza), une belle affaire idéale en couple avec possibilité de logement à l'étage, à proximité de Tours, dans une rue passante avec une belle visibilité, se situant en face d'un parking, un jardin de 100m2 avec une belle terrasse au calme.
Le commerce fait 66m2 au RDC, l'appartement à l'étage fait 39m2.
Le commerce comprend au RDC, une salle de restauration avec un bar de 51m2 avec une capacité de 35 couverts, une cuisine aménagée et équipée de 14m2, un WC.
A l'étage, possibilité de faire un appartement ou de faire une 2ème salle de restauration d'une surface de 27m2, un bureau et une SDE.
En annexe, un jardin avec une belle terrasse de 100m2 avec une capacité de 25 couverts + terrasse côté rue de 8 couverts, 2 caves de 60m2 au total.
Points forts: Cette affaire avec son potentiel logement à l'étage peut être idéale pour un couple, l'emplacement stratégique sur une rue passante ainsi que le parking en face pour les clients. La vente à emporter est un plus. Potentiel de développement. Clientèles fidèles et de passage. Belle terrasse à exploiter.
CA 2024: 151K€ 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Publiée le 27/06/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 86068679 - Réf Superimmo : ANVXYWQNM

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Caractérisques

Prix de vente : 119 240 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

9 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 14 m²

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