Vente divers 320 000 €

105,8 m²

La Valette-du-Var (83160)

Ajouter aux FAVORIS

3 025 €/m²
Exclusivité

AGENCES BOYER

373 avis

06 26 57 77 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre Murs commerciaux La Valette-du-Var, à 100 mètres d’IKEA
Situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate d'IKEA et des grands axes, ce local professionnel de 109 m2 en dernier étage offre une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur ou une entreprise à la recherche de bureaux de qualité.
Implanté au 3e et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur, climatisation et accès handicapé, ce bien bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée. Il est vendu avec deux places de parking privatives couvertes et une réserve en rez-de-chaussée de 26 m2, idéale pour du stockage complémentaire.
Le local est composé d’un accueil spacieux de 24 m2, d’un local de stockage de 17 m2, de trois bureaux (7 m2, 12 m2 et 14 m2), d’un bureau supplémentaire de 7 m2, d’une salle de réunion de 17 m2, d’un couloir de distribution de 11 m2, d’une kitchenette de 2,5 m2 et d’un WC avec sanitaires de 4 m2.
Les charges sont de 230 € HT par mois. Le bien est libre de toute occupation depuis juillet 2025. Il était précédemment loué 1 600 € par mois HT, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement locatif avec un bon rendement à la clé.
L’ensemble est complété par un grand parking collectif pour la clientèle ou les collaborateurs.
Idéal profession libérale, siège social, start-up, société de services ou investisseur souhaitant sécuriser un actif rentable dans un secteur dynamique.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 7725/1TS - Réf Superimmo : ANVXZIGDW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105,8 m²	Cave
1 salle d'eau

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCES BOYER

Siren : 322566472

373 avis clients