Vente divers 697 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Divonne-les-Bains (01220)

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6 638 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Love My Place

07 83 20 10 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement de haut standing situé à deux pas du Lac de Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre ville et proche de la frontière de Chavannes de Bogis. Il est vendu avec deux garages en sous-sol, une place de stationnement extérieure, une cave. Cet appartement ne souffre d'aucune nuisance et conviendra aux personnes en recherche de grands espaces extérieurs. Cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée de la résidence, bénéfcie de spacieuses terrasses, avec vue sur le parc de la résidence. La terrasse longeant le séjour est exposée Sud Ouest et a une surface de 78 m2. Une seconde terrasse longe les chambres de l'appartement. Les prestations sont de premier ordre : plancher chauffant, brises-soleil orientables et fenêtres bois/aluminium, climatisation, parquet dans toutes les pièces etc. L'appartement comprend : entrée, séjour et cuisine ouverte (55 m2), deux chambres avec pour chacune une salles de bains/ douches (avec toilettes), dressing, un vestiaire / buanderie avec douche et toilettes et des toilettes invités. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des consommations (chauffage, eau chaude, eau froide), en plus des charges courantes (syndic, ascenseur, entretien des locaux et du parc de la copropriété) Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 07 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE
Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 88365F - Réf Superimmo : ANVXZYG10

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Caractérisques

Prix de vente : 697 000 €	Prix au m² : 6 638 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 2009	Séjour de 52 m²
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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