Vente divers 199 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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1 913 €/m²
Exclusivité

ERA Agence Des Petits Fosses

59 avis

07 60 31 42 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à Saint Pierre les Nemours, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 104 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéalement agencées pour votre confort. Le terrain de 852 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante meublée, d'un séjour exposé est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un confort accru.
La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage électrique efficace et est au calme, vous offrant un véritable havre de paix.
Construite en 1927, cette longère allie charme de l'ancien et modernité avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. De plus, elle dispose d'une pompe de relevage et d'un ballon de 200L pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles comme l'École primaire Les Sources et le Collège Sainte-Marie, ainsi que des restaurants et des pharmacies, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Cette propriété est une exclusivité de, Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une longère au charme indéniable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1445__1031330 - Réf Superimmo : ANVXZN0OO

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 852 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

526 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Siren : 904578143 - N° de carte professionnelle : CPI7702202200000014

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