Vente divers 156 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

Pontarlier (25300)

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1 500 €/m²
Exclusivité

OFFICE IMMOBILIER

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Description

Emplacement stratégique, juste en face de l'hôpital du centre-ville de Pontarlier, avec une excellente visibilité sur la rue principale grâce à sa vitrine. Ce local commercial de 104 m² offre un cadre de travail agréable et lumineux, idéal pour une activité professionnelle, un bureau, un commerce ou un service. Le bien se compose d'une salle d'accueil, de trois bureaux, d'une cuisine et d'une pièce d'eau. Deux des bureaux donnent sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, tandis que le troisième bureau s'ouvre sur la rue principale, du même côté que la vitrine, pour profiter de la visibilité extérieure. Cette cellule dispose d'un charme un peu haussmannien, avec de beaux volumes, un grand plafond, une cheminée et un foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La copropriété propose également la possibilité d'acquérir 6 garages et 16 places de stationnement privatives, offrant un confort et une praticité supplémentaires pour la clientèle en centre-ville. Le local nécessite des travaux d'aménagement et de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos besoins et votre activité. Ce local commercial représente une opportunité rare au coeur de Pontarlier pour un investissement locatif, l'installation d'une activité professionnelle ou une reprise d'activité commerciale. Son emplacement central, sa visibilité et le potentiel d'aménagement en font un bien attractif et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette cellule commerciale pleine de charme et de potentiel.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 10432 - Réf Superimmo : ANVXZQOF8

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 11 lots

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Siren : 820557627 - N° de carte professionnelle : T ET G N°834

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