Vente divers 138 320 €

104 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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1 330 €/m²
Exclusivité

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

307 avis

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Description

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Investissez dans cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Mareuil sur Lay !
Avec une excellente visibilité sur l'axe Luçon - La Roche sur Yon, ce local vous offre une opportunité unique pour votre entreprise de se démarquer.
Flexibilité d'aménagement de l'espace selon vos besoins spécifiques.
Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine, 4 laboratoires ou locaux commerciaux annexes, cuisine/salle à manger avec baie donnant sur une cour, bureau et sanitaires.
1er étage : 3 escaliers intérieurs desservent l'étage. Pour la partie logement : un grand palier, 3 chambres, salle de bains, 2 débarras, puis un local avec sanitaires et une chaufferie avec faux grenier.
Parkings publics à proximité.
Points forts :
– Emplacement stratégique avec une grande visibilité
– Fort potentiel d'aménagement
- Beaux volumes
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou commerçants.
Le plan et la visite virtuelle vous permettront de vous projeter (possibilité de division en plusieurs lots).
Renseignement et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : VP106-BROCHARD - Réf Superimmo : ANVXZKJLD

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Caractérisques

Prix de vente : 138 320 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m²	Travaux à prevoir

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Siren : 447869991 - N° de carte professionnelle : 85012016000007006

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