Vente divers 200 000 €

104 m²

Hauts de Bienne (39400)

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1 923 €/m²
Exclusivité

Anthony Frichet - iad

5 avis

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Description

iad France - Anthony Frichet (06 34 02 16 51) vous propose : À CÉDER : Fonds de commerce BAR - TABAC - PRESSE - FDJ dans le Haut-Jura (39)
Emplacement stratégique en région frontalière suisse
Vous cherchez une affaire rentable, équilibrée et bien implantée. Ce commerce polyvalent est fait pour vous.
L'essentiel en bref :
Activité diversifiée : bar, tabac, presse, FDJ, PMU, souvenirs
Chiffre d’affaires stable
Résultat net positif chaque année
Terrasse extérieure récente et couverte
Bonne visibilité sur un axe routier passant
Clientèle locale & frontalière fidèle
Local séparé en deux espaces fonctionnels : bar d’un côté, tabac/presse de l’autre
À savoir :
Parking public à 20 m
Environ 15 m de vitrine linéaire
Surface optimisée : espace lumineux, prêt à travailler
Matériel et agencement inclus
Faibles charges de fonctionnement
Possibilité de développer une activité événementielle (soirées à thème, afterworks…)
À qui s’adresse cette pépite ?
Un couple ou duo motivé
Un commerçant expérimenté souhaitant diversifier
Un investisseur recherchant un rendement solide et immédiat
Prix du fonds : 200,000€ (hors murs)
Documents comptables disponibles sur demande après premier échange qualifié.
Secteur touristique dynamique :
50 min de Genève – 40 min des pistes de ski – 1h30 de Lyon
Activité saisonnière renforcée en hiver & été (tourisme + frontaliers)
Intéressé ? Contactez Amandine Chevalier – iad France
Visite confidentielle sur RDV – Accompagnement possible dans votre projet de reprise
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Frichet (ID 79150), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons le saunier sous le numéro 504241811
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1815474 - Réf Superimmo : ANVXZ6BOG

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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