Vente divers 105 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

Verrières-le-Buisson (91370)

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1 019 €/m²

NESTENN Antony

102 avis

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Description

Emplacement n°1 ? Passage constant ? Belle vitrine ! Situé en plein centre-ville de Verrières-le-Buisson, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une forte visibilité et un flux piéton continu. Le local commercial d'une surface d'environ 103 m² dispose également d'un sous-sol total, parfaitement exploitable et aux normes PMR. Les atouts du bien : Exploitation depuis 17 ans avec une clientèle fidèle et quotidienne Chiffre d'affaires moyen : environ 250 000 euros sur les 3 dernières années Loyer attractif : 2 000 euros / mois (hors charges) Aucun travaux à prévoir ? local propre et parfaitement entretenu Vendu entièrement équipé, idéal pour la reprise immédiate d'un traiteur italien Tout commerce possible (restauration légère, boutique, service, etc.) Un local clé en main dans une commune recherchée ! Ce bien offre une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un quartier dynamique et commerçant de Verrières-le-Buisson. Perrine Alvarado (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992551325 - CRETEIL.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1571 - Réf Superimmo : ANVXZQ3OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces	Copropriété de 6 lots

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