Vente divers 299 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83100)

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2 903 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Dans un secteur résidentiel calme et prisé, découvrez, en exclusivité, ce magnifique duplex au style contemporain, offrant de beaux volumes et un confort rare. Situé dans une villa divisée en seulement 2 lots, ce bien bénéficie d’un cadre intime et sans aucune charge de copropriété.
Ses atouts majeurs :
Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Garage fermé et cave pour un confort optimal
Espace extérieur avec jardin collectif, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille
Points forts :
Petite copropriété sans charges
Quartier calme et recherché de Saint-Jean du Var
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un bien rare sur le marché toulonnais, offrant l’espace et le charme d’une maison avec la praticité d’un appartement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique
Consommation énergétique primaire : D 242 kWh/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1900 € . 2021 étant l'année de référence utilisée pour établir cette estimation.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
RSAC Toulon : 907 727 747

Publiée le 17/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : LVDU10000333 - Réf Superimmo : ANVXZGXY5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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