Vente divers 220 000 €

103,64 m²

5 pièces 5 p

Mouans-Sartoux (06370)

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2 123 €/m²
Exclusivité

Lefrançois Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - MOUANS SARTOUX
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Rare à la vente, en plein cœur de MOUANS SARTOUX, murs commerciaux d'une surface carrez de 103.64m2 se décomposant de la manière suivante :
Au rez de chaussée : 2 pièces plus un WC pour 37.88m2 ouvrant sur un linéaire de vitrine de 6 m2 .
Au sous-sol : 7 pièces plus ou moins grande pour 65.76m2. Le sous-sol (sans fenêtre) possède un accès depuis l'extérieur de la copropriété.
EMPLACEMENT PREMIUM avec GROSSE VISIBILITE.
Nombreuses places de parking public devant le local.
Dernier loyer : 1200€/mois
Belle rentabilité.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2979 - Réf Superimmo : ANVXYS33U

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103,64 m² (carrez : 103,64) - 5 pièces	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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