Vente divers 545 000 €

103,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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5 257 €/m²
Exclusivité

ERA H&B IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette maison située dans le secteur prisé du Partage des Eaux à l'Isle-sur-la-Sorgue, implantée sur une magnifique parcelle de 1 200 m² entièrement constructible, piscinable et divisible, offrant un fort potentiel de valorisation.
La maison d'une superficie d'environ 105 m² propose au rez-de-chaussée un salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial et moderne.
À l'étage se trouvent trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain.
Un garage d'environ 19 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement.
Le jardin arboré et calme offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs que ce soit la création d'une piscine, d'un espace détente ou d'un potager.
Après des travaux de rafraîchissement, ce bien représente une véritable opportunité dans un secteur rare et recherché à l'Isle-sur-la-Sorgue, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.
Prix du bien 545 000 euros FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros
DPE : D 243 kWh / m²/ an
GES : B 7 Kg CO2 / m² / an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Juliette Jean au 06 22 50 58 01 ou au 04 90 20 11 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 852__1020577 - Réf Superimmo : ANVXZ9FOR

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 5 257 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €.

103,67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 6%

545 000 €

8 août 2025

580 000 €

Localisation

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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010