Vente divers 292 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Casteljaloux (47700)

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2 835 €/m²
1 balcon
1 Garage

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

83 avis

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Description

Ref: 4808 - Verdure - tel Jean-Luc* : 06.32.36.42.51
7 Minutes de CASTELJALOUX
LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
A proximité de CASTELJALOUX, 7 minutes de toutes commodités, centres commerciaux, Balnéothérapie, Center parc, lac de Casteljaloux et son Casiso, etc... découvrez cette propriété avec beaucoup de charme, sa très jolie vue sur un terrain d'environ 2 hectares 26 ares 10 ca.
Vous trouverez une maison d'habitation de 103m2 composée d'une entrée sur auvent , cuisine de 26m2 semi équipée séparée avec cheminée ouverte en pierre et conduit pour poêle, un salon séjour lumineux de 44m2 avec cheminée en pierre. Côté nuit deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cave. A l'étage, combles pouvant être aménagés en chambres supplémentaires.
Une deuxième maison de 64 m2 en pierre à rénover entièrement selon vos souhaits, une grange, un séchoir, et dépendances, le tout sur environ 22610 m2 de terrain.
Pour visiter, appelez au 06.32.36.42.51
*Jean-Luc COTUCHEAU, agent immobilier (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083

Publiée le 29/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4808 - Réf Superimmo : ANVXZCMDI

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 22 610 m²	Orientation : Est
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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Siren : 934489071 - N° de carte professionnelle : 40012024000000006

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