Vente divers 262 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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2 569 €/m²

Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G IMMO

7 avis

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Description

Commune de Tassin-la-Demi-Lune - Avenue Victor Hugo
Murs d'immeuble comprenant :
Sous-sol : une cave.
Rez-de-chaussée : une boutique avec sa réserve, d'une superficie de 58 m².
Étage : un appartement de 43m² composé de séjour, chambre, cuisine et salle de bains WC ,accessible par un escalier intérieur.
Combles : deux greniers, l'un côté cour, l'autre côté avenue.
L'immeuble possède une entrée indépendante à l'arrière pour accéder à l'appartement.
L'ensemble est loué 1 378,50 €, auxquels s'ajoutent 71,33 € de provisions pour charges, soit un total mensuel de 1 449,83 €.
Fond de commerce actuellement à la vente.
Le bail actuel court jusqu'au 30 septembre 2026, avec possibilité de réaménagement à son terme.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 213705JBB - Réf Superimmo : ANVXZNS4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces	Travaux à prevoir

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 6,1%

262 000 €

13 octobre 2025

279 000 €

Localisation

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