Vente divers 445 200 €

102,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Ajouter aux FAVORIS

4 352 €/m²
1 balcon

Cabinet Macé

55 avis

06 50 58 35 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Le Cabinet Macé vous propose ce spacieux duplex de plus de 120 m2 au sol, en 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété récente de 4 lots, comprenant 3 chambres dont une en niveau bas du duplex. Cet appartement offre de très beaux volumes! Le niveau bas comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier pratique, une chambre avec sa salle de bain et des WC indépendants. Au 1er étage, un pallier dessert 2 très belles chambres sous-rampant entre 23 et 26 m2 au sol, une salle de bain et des WC. Toutes les commodités sont à votre porte: la plage de la Courance est à 800 mètres et les commerces et les écoles primaires du bourg de Saint Marc sur Mer à 1 km. Le collège, quant à lui, se trouve à 2 km et est très bien desservi par le bus U3 dont l'arrêt est à la Courance. L'appartement dispose de 2 places de parking extérieures ainsi que d'une cave. Un petit balcon vous permet de profiter des beaux jours. Nous sommes à votre disposition pour une visite! Bien rare, n'attendez pas pour le découvrir!

Publiée le 04/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 2030 - Réf Superimmo : ANVXZT5H4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 4 352 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

102,3 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 balcon
Année de construction : 2017	Séjour de 33 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET MACÉ

Siren : 441076676

55 avis clients