Vente divers 189 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin (47150)

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1 862 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MPG IMMOBILIER

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Description

Située à 15 minutes de Villeneuve sur Lo,t cette maison de 102 m2 comprend 4 chambres, une pièce de vie avec cuisine indépendante, une salle d'eau et WC indépendant.
Sa parcelle de plus de 1,7 hectare comprend une longère à rénover et une grange. La maison a besoin de travaux de rafraîchissement mais est habitable de suite.
Cette maison est chauffée par une chaudière gaz avec production d'eau chaude et la présence d'un poêle à granulés dans le séjour.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage ( moins de 10 ans) avec volets roulants manuels dans le séjour, la cuisine et 2 chambres.
La propriété comprend une longère à restaurer de 150 m2 (eau et électricité présentes) avec garage de 15 m2 et une grange de 177 m2 ( toitures en Everite)
Fosse septique non conforme. Un seul compteur électrique. Citerne gaz non enterrée. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V130001572 - Réf Superimmo : ANVXZTF12

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 17 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1965
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (17 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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