Vente divers 380 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

Pont-sur-Yonne (89140)

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3 725 €/m²

Pascal LEGENT - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Pont / Yonne, ce cabinet dentaire offre une opportunité unique pour un professionnel de la santé. La localité, réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, constitue un cadre idéal pour la reprise de ce cabinet dentaire ou autre activité de santé.
Cession cause retraite, il est entièrement équipé avec du matériel de qualité incluant une radio panoramique 3D et des installations de stérilisation. L'immeuble composé de cinq pièces dont deux cabinets complets, bénéficie d'une configuration pratique et conforme aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. En excellent état (dont toiture récemment refaite), il propose des espaces fonctionnels tels qu'un accueil, deux salles d'attente, deux cabinets, des toilettes et douche, une salle de stérilisation et des rangements. Chauffage gaz de ville, climatisation réversible, fibre optique, vmc, tout à l'égout. Un cadre de travail optimal pour une activité professionnelle performante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 080 € TVA, soit 386 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 600 € HT + 0 € TVA, soit 349 600 € TTC
Honoraires d'agence : 30 400 € HT + 6 080 € TVA, soit 36 480 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 1509044 - Réf Superimmo : ANVXZ5FY6

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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