Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente divers 270 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
Grésy-sur-Aix (73100)
102 m²
4 pièces
4 p
Grésy-sur-Aix (73100)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 647 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Futur Succès Immobilier à Grésy-sur-Aix ! Local Professionnel de Prestige : La Cascade EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EXCEPTIONNEL ! Vous recherchez un emplacement qui conjugue visibilité, accessibilité et flexibilité ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette opportunité unique dans le nouvel ensemble immobilier La Cascade à Grésy-sur-Aix. Localisation Imbattable : Idéalement placé à quelques minutes de la sortie d'autoroute (A41) ? le point de convergence parfait entre Genève, Annecy et Chambéry. Assurez à vos clients et collaborateurs un accès rapide et sans effort. Un Espace Modulable de 102 m² pour vos ambitions Points Forts INCONTOURNABLES pour l'Investisseur :?? Divisibilité Maximale : Le local est conçu pour être facilement divisible en 3 lots distincts : deux lots de approx 30 m² au RDC et un lot de approx 43 m² au Niveau -1. Triplez votre potentiel locatif ! Double Entrée Indépendante : Assure une gestion locative simplifiée et une modularité totale. Luminosité Optimale : Des espaces de travail agréables et stimulants. Stationnement Facilité : Bénéficiez d'une place de parking privative en plus du parking collectif pour la clientèle. C'est l'opportunité parfaite pour développer votre entreprise ou pour un investissement immobilier locatif multi-lots ultra-stratégique. Ce bien très lumineux, est conçu pour s'adapter à toutes vos exigences professionnelles : bureaux, services, activité libérale... Niveau 1 : Rez-de-Chaussée (Environ 60 m²) Espace ouvert, baigné de lumière naturelle. Accès de plain-pied. Niveau 2 : Sous-sol/Rez-de-jardin (Environ 43 m²) Entrée séparée : Idéal pour une activité distincte, un showroom, un espace de stockage sécurisé, ou des bureaux annexes. Très lumineux malgré son niveau inférieur (à confirmer par une visite). Points Forts Incontestables : Double Entrée Indépendante : Offre une modularité totale (possibilité de louer séparément, d'avoir deux activités distinctes, ou de séparer l'accueil des zones privées). Luminosité Optimale : Des espaces de travail agréables et stimulants. Stationnement Facilité : Bénéficiez d'une place de parking privative en plus du parking collectif pour la clientèle. C'est l'opportunité parfaite pour développer votre entreprise, accueillir vos clients dans un cadre moderne et valorisant, et profiter d'une connexion autoroutière de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre installation à La Cascade !
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 730097 - Réf Superimmo : ANVXZWBKK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces | Plain-pied |
| 1 Parking | 1 cave |
| Climatisation | 1 wc |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE