Vente divers 44 500 €

102 m²

Carrières-sur-Seine (78420)

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436 €/m²

Fabienne RATTI - iad

104 avis

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Description

iad France - Fabienne Ratti (06 86 49 46 37) vous propose : Bail commercial 3/6/9 à céder (sans le fonds de commerce), renouvelé mars 2024, tout commerce à l'exception de salon de coiffure, activités avec nuisances sonores et odeurs.
Disponible fin 2025.
Loyer mensuel HT : 1970€, provision sur charges HT : 128€.
Local commercial situé au RDC d'un Immeuble de 2003 en plein centre ville de Carrières-sur-Seine (78).
A proximité immédiate de la Halle Carnot (marché), Poste, Boulangerie, banques, Weldom, Centre médical, d'un salon de coiffure et d'un groupe scolaire Maternelle et Élémentaire.
Belle clientèle de quartier, attachée au commerce de proximité, esprit village.
Situé à 12 min de la gare Houilles-Carrières-sur-Seine : 10 min de la Défense RER A, 11 min TER direct Paris Saint-Lazare (ligne J).
Local brut, refait à neuf en 2016.
Idéal reprise sans fonds de commerce, ou activités dans le secteur du bien-être, centre pluridisciplinaire, cabinet orthodontie, commerce de prothèses auditives, ou bien toute autre activité commerciale sans nuisances pour la copropriété.
Local avec façade d'environ 10 m sur la rue et 2 belles vitrines. 85 m² environ au RDC et une pièce de 17 m² environ au sous-sol.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti (ID 29544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 830748752
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1877642 - Réf Superimmo : ANVXZRK91

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Caractérisques

Prix de vente : 44 500 €	Prix au m² : 436 € / m²

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102 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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