Vente divers 500 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83000)

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4 950 €/m²

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE - LA SERINETTE- LE PETIT BOIS
- APPARTEMENT 101 m2 - 6 PIECES - TERRASSE et JARDIN 400 m2
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au charme Haussmannien, bel appartement rénové d'une superficie de 101m2 comprenant:
- Un lumineux et spacieux salon/séjour - Une cuisine aménagée - Quatre chambres - Une salle de bain - Un WC
Un jardin cloturé totalisant 400m2 avec une terrasse de 60m2 exposée Sud.
Une dépendance dans le jardin d'une superficie de 24 m2 - Une cave - Une place de parking privée complètent ce bien.
Equipée de chauffages et chauffe-eau électriques - d'une cheminée.
Idéalement situé au calme tout en étant à proximité des commerces des écoles des plages des axes autoroutiers.
A visiter sans tarder!
Charges de copropriété: 42€:/mois. Taxe foncière: 2100€.
Prix pour acquérir ce bien: 500 000€ honoraires inclus.
Pour visite et renseignement, Merci de contacter le 06.29.23.31.21 (Zéro-six/ Vingt- neuf/ Vingt-trois/ Trente et un/ Vingt et un). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : MCS-TAF-COU - Réf Superimmo : ANVXYUU86

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 4 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1880
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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