Vente divers 175 000 €

101 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

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1 733 €/m²
1 Parking

LA GRIVE IMMOBILIER

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Description

La Grive Immobilier vous présente, au coeur de la ville, ce local commercial de 101 m2 environ.
Il se compose d'une boutique de 45 m2 environ avec vitrine donnant sur la rue principale, d'une arrière boutique de 20 m2 environ, d'un bureau de 24m2 environ, d'un espace sanitaire de 4.44 m2 environ, d'une petite cuisine de 7.7 m2 environ.
Au sous sol, accessible depuis l'intérieur, 40 m2 supplémentaires.
Emplacement idéal dans la rue la plus passante de la ville !
Contactez nous !!
Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 413-RICHERMOZ - Réf Superimmo : ANVXZK9I7

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

101 m²	1 Parking
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 503078586 - N° de carte professionnelle : 7301 2018 000 031 547