Vente divers 230 000 €

101 m²

Joyeuse (07260)

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2 277 €/m²
20 Parkings

Marie Aude CHADUC - SAFTI

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Description

A vendre Restaurant- Bistrot Idéalement situé sur un emplacement fréquenté et à forte visibilité au carrefour de plusieurs routes, facile d'accès tenu par un couple.
Clientèle à l'année et touristique, possibilité de développer, marchés nocturnes et marché local à l'année.
Salle de restaurant d'environ 57 m2 offrant 80 couverts et une terrasse ombragée de 26 couverts. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, wc , une réserve attenante et chambre froide.
Ouverture 6/7 jours en période estivale et en basse saison : fermeture lundi et mardi, ouvert le mercredi - jeudi midi et toute la journée le vendredi et week end.
Grand parking.
CA : 283 167 €
Loyer faible de 480 €/TRIMESTRE
Autres documents comptables sur demande
CA N-1 : 357 146 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 4 140 € TVA, soit 234 140 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 209 300 € HT + 0 € TVA, soit 209 300 € TTC
Honoraires d'agence : 20 700 € HT + 4 140 € TVA, soit 24 840 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1569723 - Réf Superimmo : ANVXZZZRI

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²

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101 m²	20 Parkings

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