Vente divers 195 000 €

101 m²

Blagnac (31700)

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1 931 €/m²
6 Parkings
Chauffage individuel

PATRIMOINE SIX SIGMA

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Description

BLAGNAC - Place du Relais : A proximité immédiate du tramway, ce local de 101 m² offre un cadre idéal pour implanter votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique et très frequenté pour attirer une clientele régulière et dynamique. la visibilite exceptionnelle de ce secteur central garantit un flux constant de passants.
Belle opportunité pour professions libérales, activités paramédicales, assurances, salon esthétique, activité de bien-être ou toute autre activité tertiaire...
Equipé d'une climation complète reversible, Il se compose actuellement d'un espace accueil / salle d'attente, 7 cabines / espaces de soin ou travail un coin réserve, cuisine et un WC PMR avec lave-mains. L'aménagement intérieur est entièrement modulable, permettant d'adapter l'espace selon votre projet professionnel.
Possibilité de stationner 6 véhicules devant le local, avec des places supplémentaires disponibles à proximité.
Local disponible immédiatement.
Prix de vente net vendeur : 195 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% du prix soit 9750 euros TTC
(7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 250 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie
Carte T CPI 3101 2021 000 000 118
RCP 120 137 405

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP069-PATRISIXSIGMA - Réf Superimmo : ANVXZQ17X

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m²	6 Parkings
Année de construction : 2009	Chauffage individuel
Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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