Vente divers 399 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

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3 990 €/m²
1 balcon

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

440 avis

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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël dans une petite copropriété, très bel appartement de type 3-4 en duplex de 100m2 loi carrez (140m2 au sol : 1er et 2ème étage).
Il offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse avec un jardin privatif de 50m2 et deux places de parking privatives.
Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, commerces, collège, lycée, salle de sport...
Au premier niveau (40m2), vous découvrirez un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale avec balcon (salle d'eau avec wc) , une salle d'eau et un WC séparé avec buanderie.
Au 2ème niveau : un vaste palier et un 'espace atypique' plein de charme sous combles offrant une surface totale de 100m2 dont 60m2 Carrez, composé d'un espace bureau, d'un salon-salle à manger et d'une belle cuisine aménagée et équipée.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour enfant.
Entièrement rénové, climatisation réversible.
A découvrir sans attendre !

Publiée le 03/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VMS2937 - Réf Superimmo : ANVXY8BYC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord / Sud
Cave	1 balcon
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 2,7%

399 000 €

22 mai 2025

Baisse de 2,4%

410 000 €

3 avril 2025

420 000 €

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Siren : 814734802

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