Vente divers 125 000 €

100 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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1 250 €/m²
Exclusivité

Axelle THOMAS - Winkey

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Description

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Axelle Thomas vous présente ce magnifique fond de commerce, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au coeur du centre historique.
Le local accessible PMR développe une surface d'environ 100m2 comprenant 2 salles de restaurant (environ 35 tables ; 70 couverts), une cuisine aux normes, un espace accueil et des sanitaires.
Une terrasse extérieure permet d'accueillir environ 15 tables. Le restaurant bénéficie de 2 accès indépendants donnant sur 2 rues différentes et est entièrement climatisé.
Informations financières : CA HT 2023 : 63 000€ ; CA HT 2024 : 87 000€ (36% de progression)
Bail commercial 3/6/9 depuis 2022.
Ne passez pas à côté de ce bien, une pépite sur le marché !
Contact Axelle Thomas 06 64 88 85 28. Agent Immobilier. Honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VCO2270004934 - Réf Superimmo : ANVXZRPW3

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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